Hellebækvej 6A, 3000 Helsingør — Rækkehus · 140 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.976 kr/m².2.901.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.769.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerandel overdraget
2013majEjerandel overdraget
1994jun.Ejerandel overdraget
1986aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøj 48 3000 Helsingør	124 m²	2,5 km	28-10-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Mariehøj 27 3000 Helsingør	124 m²	2,5 km	06-04-2025	2.660.000 kr.	21.452 kr./m²
Ulstrupparken 21 3000 Helsingør	141 m²	3,3 km	08-07-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Mariehøj 6 3000 Helsingør	124 m²	2,5 km	29-04-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Mariehøj 29 3000 Helsingør	124 m²	2,5 km	13-01-2026	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Mariehøj 7 3000 Helsingør	124 m²	2,5 km	31-07-2025	3.155.000 kr.	25.444 kr./m²
Mariehøj 34 3000 Helsingør	124 m²	2,5 km	18-06-2026	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Mariehøj 34 3000 Helsingør	124 m²	2,5 km	10-08-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Mariehøj 62 3000 Helsingør	124 m²	2,5 km	08-04-2025	2.720.000 kr.	21.935 kr./m²
Mariehøj 65 3000 Helsingør	124 m²	2,5 km	20-09-2024	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu