Helle 2

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.580 kr/m².2.176.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.269.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,24 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegården 190 4450 Jyderup	147 m²	586 m	25-01-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	499 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Elmegården 65 4450 Jyderup	145 m²	551 m	03-04-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Elmegården 186 4450 Jyderup	146 m²	638 m	11-08-2025	1.670.000 kr.	11.438 kr./m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	99 m	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Elmegården 23 4450 Jyderup	158 m²	271 m	21-05-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	772 m	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	780 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Elmegården 138 4450 Jyderup	141 m²	471 m	13-02-2025	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Elmegården 16 4450 Jyderup	164 m²	188 m	20-05-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu