Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hellbergsvej 12

Villa · 205 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1991. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.956 kr/m².7.524.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.647.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,70 pct. siden sep. 2020
1,2M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat7.647.193 kr.Markedet · 19921.258.085 kr.Markedet · 19931.425.160 kr.Markedet · 19941.345.825 kr.Markedet · 19951.409.990 kr.Markedet · 19961.976.200 kr.Markedet · 19971.833.110 kr.Markedet · 19981.801.745 kr.Markedet · 19992.474.965 kr.Markedet · 20002.209.080 kr.Markedet · 20012.407.520 kr.Markedet · 20022.536.670 kr.Markedet · 20033.078.895 kr.Markedet · 20042.760.120 kr.Markedet · 20053.351.135 kr.Markedet · 20064.497.290 kr.Markedet · 20074.449.730 kr.Markedet · 20084.527.015 kr.Markedet · 20093.623.785 kr.Markedet · 20103.903.815 kr.Markedet · 20113.713.370 kr.Markedet · 20123.451.995 kr.Markedet · 20133.460.195 kr.Markedet · 20143.906.070 kr.Markedet · 20154.871.415 kr.Markedet · 20164.528.450 kr.Markedet · 20175.212.125 kr.Markedet · 20185.069.035 kr.Markedet · 20195.617.410 kr.Markedet · 20206.548.315 kr.Markedet · 20217.202.675 kr.Markedet · 20227.351.710 kr.Markedet · 20237.061.635 kr.Markedet · 20247.291.440 kr.Markedet · 20258.020.830 kr.Markedet · 20269.742.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.647.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellbergsvej 11
2650 Hvidovre		148 m²40 m17-07-20246.965.000 kr.47.061 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²166 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A
2650 Hvidovre		204 m²176 m17-05-20259.875.000 kr.48.407 kr./m²
Dansvej 11
2650 Hvidovre		208 m²354 m23-09-202510.700.000 kr.51.442 kr./m²
William Boothsvej 7
2650 Hvidovre		218 m²131 m02-04-20244.252.000 kr.19.505 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²190 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
H C Bojsensvej 22
2650 Hvidovre		214 m²411 m21-01-20266.365.000 kr.29.743 kr./m²
Priamos Alle 5
2650 Hvidovre		208 m²753 m28-01-20267.300.000 kr.35.096 kr./m²
Lellinge Alle 24
2650 Hvidovre		200 m²797 m13-11-20239.775.000 kr.48.875 kr./m²
Oremandsvej 19
2650 Hvidovre		214 m²708 m18-01-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden