Hellasvej 10F, 9270 Klarup — Rækkehus · 96 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 210 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.160 kr/m².1.948.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHellasvej gns: 22.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 16.498 kr/m²+37,20 pct.
3Vores vurdering2.088.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
2012Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellasvej 10D 9270 Klarup	95 m²	22 m	17-12-2024	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Olymposvej 6 9270 Klarup	104 m²	114 m	15-10-2024	1.940.000 kr.	18.654 kr./m²
Olymposvej 8 9270 Klarup	104 m²	114 m	02-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Olymposvej 32 9270 Klarup	104 m²	139 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	17.933 kr./m²
Olymposvej 5 9270 Klarup	104 m²	186 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Olymposvej 11 9270 Klarup	104 m²	195 m	03-09-2024	1.735.000 kr.	16.683 kr./m²
Olymposvej 13 9270 Klarup	104 m²	198 m	19-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Kalenderparken 15 9270 Klarup	98 m²	995 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Kalenderparken 13 9270 Klarup	98 m²	998 m	12-08-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Aprilvej 17 9270 Klarup	104 m²	876 m	25-01-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu