Heliosvej 23, 7100 Vejle — Villa · 145 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.393 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.015 kr/m².3.411.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 19.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.146.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,01 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 27 7100 Vejle	109 m²	36 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Heliosvej 17 7100 Vejle	185 m²	57 m	13-02-2026	4.195.000 kr.	22.676 kr./m²
Heliosvej 43 7100 Vejle	186 m²	229 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	22.554 kr./m²
Heliosvej 33 7100 Vejle	217 m²	112 m	10-12-2023	3.265.000 kr.	15.046 kr./m²
Atlasvej 28 7100 Vejle	140 m²	217 m	29-01-2025	3.706.000 kr.	26.471 kr./m²
Junovej 16 7100 Vejle	143 m²	519 m	11-08-2024	3.140.000 kr.	21.958 kr./m²
Petersmindevej 19B 7100 Vejle	143 m²	593 m	19-06-2024	3.550.000 kr.	24.825 kr./m²
Plutovej 27 7100 Vejle	148 m²	571 m	16-06-2024	3.315.000 kr.	22.399 kr./m²
Orionvej 2 7100 Vejle	150 m²	486 m	11-06-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Plutovej 14 7100 Vejle	149 m²	550 m	14-07-2025	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu