Heliosvej 19

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.215 kr/m².3.318.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 19.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.304.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.045.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 17 7100 Vejle	185 m²	18 m	13-02-2026	4.195.000 kr.	22.676 kr./m²
Heliosvej 27 7100 Vejle	109 m²	72 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Heliosvej 43 7100 Vejle	186 m²	256 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	22.554 kr./m²
Heliosvej 33 7100 Vejle	217 m²	142 m	10-12-2023	3.265.000 kr.	15.046 kr./m²
Atlasvej 28 7100 Vejle	140 m²	223 m	29-01-2025	3.706.000 kr.	26.471 kr./m²
Plutovej 27 7100 Vejle	148 m²	584 m	16-06-2024	3.315.000 kr.	22.399 kr./m²
Plutovej 14 7100 Vejle	149 m²	561 m	14-07-2025	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Orionvej 2 7100 Vejle	150 m²	517 m	11-06-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Junovej 16 7100 Vejle	143 m²	556 m	11-08-2024	3.140.000 kr.	21.958 kr./m²
Saturnvej 8 7100 Vejle	156 m²	307 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu