Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Helgolandsgade 48

Rækkehus · 92 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 142 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.399 kr/m².2.725.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.148.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,85 pct. siden jun. 2018
434k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat2.148.759 kr.Markedet · 1992606.372 kr.Markedet · 1993878.324 kr.Markedet · 1994438.472 kr.Markedet · 1995517.500 kr.Markedet · 1996706.284 kr.Markedet · 1997654.580 kr.Markedet · 19981.084.404 kr.Markedet · 1999675.280 kr.Markedet · 2000837.292 kr.Markedet · 20011.005.192 kr.Markedet · 2002875.472 kr.Markedet · 2003883.016 kr.Markedet · 2004932.880 kr.Markedet · 20051.189.100 kr.Markedet · 20061.029.480 kr.Markedet · 20071.466.756 kr.Markedet · 20081.109.244 kr.Markedet · 20091.299.592 kr.Markedet · 20101.547.808 kr.Markedet · 20111.411.004 kr.Markedet · 20121.746.988 kr.Markedet · 20131.471.172 kr.Markedet · 20141.493.804 kr.Markedet · 20151.824.636 kr.Markedet · 20161.949.112 kr.Markedet · 20171.766.308 kr.Markedet · 20182.054.544 kr.Markedet · 20192.121.612 kr.Markedet · 20201.660.416 kr.Markedet · 20212.351.336 kr.Markedet · 20222.235.416 kr.Markedet · 20232.725.960 kr.Markedet · 20242.561.372 kr.Markedet · 20252.154.548 kr.Markedet · 20262.160.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²1,4 km05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Fuglevænget 2B
9000 Aalborg		104 m²965 m12-08-20254.130.000 kr.39.712 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²1,6 km28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²2,2 km28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²530 m07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²989 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²2,3 km09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²1,9 km17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²1,4 km15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²2,2 km24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden