Helgolandsgade 42C, 1. tv, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.817 kr/m².687.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 16.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-46,50 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering814.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 814.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2014mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	33 m	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	525 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 206 7500 Holstebro	43 m²	1,7 km	25-07-2025	400.000 kr.	9.302 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 207 7500 Holstebro	43 m²	1,7 km	05-02-2025	360.000 kr.	8.372 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	788 m	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Skjernvej 78, kl. 7500 Holstebro	47 m²	998 m	23-01-2024	855.000 kr.	18.191 kr./m²
Fredericiagade 28, 1. 7500 Holstebro	36 m²	857 m	04-02-2025	925.000 kr.	25.694 kr./m²
Gl Struervej 23, 1. 7500 Holstebro	40 m²	2,0 km	04-12-2023	1.300.000 kr.	32.500 kr./m²
Kildevej 8G, st. 22 7500 Holstebro	33 m²	863 m	16-08-2025	380.000 kr.	11.515 kr./m²
Kildevej 8G, 1. 11 7500 Holstebro	33 m²	863 m	22-05-2025	390.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu