Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Helgesvej 36

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.709 kr/m².2.108.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 14.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,23 pct. siden aug. 2016
624k1,2M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2016919.321 kr.I dag · vores estimat2.134.924 kr.Markedet · 1992789.831 kr.Markedet · 1993786.009 kr.Markedet · 1994834.519 kr.Markedet · 1995703.101 kr.Markedet · 1996806.148 kr.Markedet · 19971.075.452 kr.Markedet · 19981.009.596 kr.Markedet · 1999732.060 kr.Markedet · 20001.016.799 kr.Markedet · 20011.289.484 kr.Markedet · 20021.209.222 kr.Markedet · 20031.191.876 kr.Markedet · 20041.415.022 kr.Markedet · 20051.430.163 kr.Markedet · 20061.932.462 kr.Markedet · 20071.877.190 kr.Markedet · 20082.234.841 kr.Markedet · 20091.934.520 kr.Markedet · 20101.633.317 kr.Markedet · 20111.733.130 kr.Markedet · 20121.096.620 kr.Markedet · 20131.665.951 kr.Markedet · 20141.663.158 kr.Markedet · 20151.679.622 kr.Markedet · 20161.791.342 kr.Markedet · 20171.645.812 kr.Markedet · 20181.741.950 kr.Markedet · 20191.845.585 kr.Markedet · 20202.003.610 kr.Markedet · 20212.140.320 kr.Markedet · 20222.558.976 kr.Markedet · 20232.205.000 kr.Markedet · 20242.307.018 kr.Markedet · 20252.309.370 kr.Markedet · 20262.481.801 kr.Markedet · 20273.123.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2016 · Alm. Salg
919.321 kr.
I dag · vores estimat
2.134.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel919.321 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 16
4200 Slagelse		142 m²227 m25-07-20253.245.000 kr.22.852 kr./m²
Helgesvej 5
4200 Slagelse		133 m²394 m10-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Gormsvej 74
4200 Slagelse		150 m²215 m10-06-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Uffesvej 6
4200 Slagelse		154 m²159 m19-10-20252.372.500 kr.15.406 kr./m²
Solbakken 3
4200 Slagelse		152 m²282 m13-12-20231.750.000 kr.11.513 kr./m²
Vermundsvej 6
4200 Slagelse		140 m²199 m13-12-20231.600.000 kr.11.429 kr./m²
Uffesvej 1
4200 Slagelse		138 m²132 m17-06-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Sagavej 11
4200 Slagelse		140 m²270 m10-07-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²
Søholmparken 39
4200 Slagelse		148 m²611 m16-01-20241.770.000 kr.11.959 kr./m²
Frodesvej 59
4200 Slagelse		139 m²231 m15-01-20251.805.000 kr.12.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden