Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Helgesvej 16

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.761 kr/m².2.052.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 14.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,78 pct. siden sep. 2025
603k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.245.000 kr.I dag · vores estimat2.375.956 kr.Markedet · 1992762.966 kr.Markedet · 1993759.274 kr.Markedet · 1994806.134 kr.Markedet · 1995679.186 kr.Markedet · 1996778.728 kr.Markedet · 1997991.160 kr.Markedet · 1998975.256 kr.Markedet · 1999707.160 kr.Markedet · 2000982.214 kr.Markedet · 20011.245.624 kr.Markedet · 20021.168.092 kr.Markedet · 20031.151.336 kr.Markedet · 20041.366.892 kr.Markedet · 20051.381.518 kr.Markedet · 20061.869.714 kr.Markedet · 20071.813.340 kr.Markedet · 20082.188.646 kr.Markedet · 20091.868.720 kr.Markedet · 20101.577.762 kr.Markedet · 20111.674.180 kr.Markedet · 20121.059.320 kr.Markedet · 20131.609.286 kr.Markedet · 20141.606.588 kr.Markedet · 20151.622.492 kr.Markedet · 20161.730.412 kr.Markedet · 20171.588.838 kr.Markedet · 20181.786.786 kr.Markedet · 20191.771.308 kr.Markedet · 20201.969.540 kr.Markedet · 20212.100.606 kr.Markedet · 20222.508.430 kr.Markedet · 20232.139.656 kr.Markedet · 20242.154.850 kr.Markedet · 20252.285.632 kr.Markedet · 20262.342.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 5
4200 Slagelse		133 m²167 m10-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Sagavej 13
4200 Slagelse		139 m²43 m15-08-20241.725.000 kr.12.410 kr./m²
Vermundsvej 6
4200 Slagelse		140 m²208 m13-12-20231.600.000 kr.11.429 kr./m²
Søholmparken 9
4200 Slagelse		143 m²317 m04-08-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Marievænget 8
4200 Slagelse		140 m²314 m19-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Marievænget 7
4200 Slagelse		140 m²324 m29-04-20252.271.000 kr.16.221 kr./m²
Frodesvej 59
4200 Slagelse		139 m²361 m15-01-20251.805.000 kr.12.986 kr./m²
Agerhønevej 13
4200 Slagelse		142 m²543 m26-03-20242.525.000 kr.17.782 kr./m²
Uffesvej 1
4200 Slagelse		138 m²319 m17-06-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Uffesvej 4
4200 Slagelse		137 m²295 m25-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden