Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Helgenæsvej 75

Rækkehus · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
663 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.813 kr/m².2.211.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.482.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,68 pct. siden jan. 2003
159k810k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.115.000 kr.I dag · vores estimat2.482.920 kr.Markedet · 1992551.163 kr.Markedet · 1993527.916 kr.Markedet · 1994559.527 kr.Markedet · 1995385.728 kr.Markedet · 1996551.532 kr.Markedet · 1997533.820 kr.Markedet · 1998689.292 kr.Markedet · 1999806.511 kr.Markedet · 20001.214.502 kr.Markedet · 20011.148.205 kr.Markedet · 20021.038.489 kr.Markedet · 20031.402.938 kr.Markedet · 20041.362.471 kr.Markedet · 20051.866.402 kr.Markedet · 20062.071.074 kr.Markedet · 20071.820.400 kr.Markedet · 20082.190.138 kr.Markedet · 20091.357.674 kr.Markedet · 20101.441.437 kr.Markedet · 20111.879.194 kr.Markedet · 20121.422.126 kr.Markedet · 20131.539.591 kr.Markedet · 20141.298.388 kr.Markedet · 20151.479.444 kr.Markedet · 20161.460.256 kr.Markedet · 20171.893.462 kr.Markedet · 20182.234.664 kr.Markedet · 20191.994.568 kr.Markedet · 20202.252.745 kr.Markedet · 20211.777.227 kr.Markedet · 20222.586.813 kr.Markedet · 20231.722.369 kr.Markedet · 20241.961.604 kr.Markedet · 20252.149.179 kr.Markedet · 20262.275.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgenæsvej 16E
4700 Næstved		117 m²495 m09-04-20262.875.000 kr.24.573 kr./m²
Æblevænget 12A, Appenæs
4700 Næstved		124 m²1,1 km03-12-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Æblevænget 13A
4700 Næstved		120 m²1,1 km24-07-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kvædevænget 18, Appenæs
4700 Næstved		133 m²1,0 km26-03-20253.050.000 kr.22.932 kr./m²
Æblevænget 17D, Appenæs
4700 Næstved		115 m²1,2 km23-06-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²
Dyrnæsvej 6A
4700 Næstved		102 m²358 m28-11-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Æblevænget 17B, Appenæs
4700 Næstved		132 m²1,2 km12-04-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²
Jættestuen 20
4700 Næstved		106 m²671 m05-03-20261.700.000 kr.16.038 kr./m²
Jættestuen 28
4700 Næstved		106 m²696 m05-02-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Jættestuen 30
4700 Næstved		106 m²704 m21-12-20231.115.000 kr.10.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden