Helgenæsvej 69

Rækkehus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 654 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.634 kr/m².1.842.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.978.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,39 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgenæsvej 16E 4700 Næstved	117 m²	447 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Dyrnæsvej 6A 4700 Næstved	102 m²	312 m	28-11-2024	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Pærevænget 3B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	918 m	17-12-2024	1.885.000 kr.	18.850 kr./m²
Pærevænget 1B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	919 m	10-01-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Pærevænget 5A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	927 m	11-03-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Pærevænget 7A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	929 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Jættestuen 20 4700 Næstved	106 m²	710 m	05-03-2026	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Jættestuen 28 4700 Næstved	106 m²	736 m	05-02-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Jættestuen 30 4700 Næstved	106 m²	743 m	21-12-2023	1.115.000 kr.	10.519 kr./m²
Jættestuen 52 4700 Næstved	106 m²	748 m	07-12-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu