Helgavej 8, Mørdrup

Rækkehus · 94 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 176 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 64 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 36.991 kr/m² × 94 m².3.477.154 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.780.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,97 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgavej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	44 m	02-09-2025	3.890.000 kr.	32.966 kr./m²
Helgavej 24, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	91 m	20-01-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Helgavej 30, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	109 m	10-09-2025	4.240.000 kr.	35.932 kr./m²
Helgavej 36, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	129 m	12-08-2025	4.795.000 kr.	40.636 kr./m²
Sennepsmarken 6, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	595 m	25-08-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²
Lucernemarken 4, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	618 m	05-07-2025	4.200.000 kr.	43.299 kr./m²
Nørremarken 68 3060 Espergærde	96 m²	738 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Lucernemarken 18, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	714 m	21-04-2024	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Dortevej 5 3060 Espergærde	108 m²	40 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	491 m	06-05-2024	3.650.000 kr.	42.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu