Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Helgasvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.233 kr/m².6.920.309 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgasvej gns: 37.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.470.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,17 pct. siden okt. 2016
930k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20164.975.000 kr.I dag · vores estimat7.470.836 kr.Markedet · 1992983.904 kr.Markedet · 19931.135.604 kr.Markedet · 19941.321.048 kr.Markedet · 19951.307.432 kr.Markedet · 19961.419.024 kr.Markedet · 19971.515.816 kr.Markedet · 19981.915.268 kr.Markedet · 19992.134.308 kr.Markedet · 20002.176.340 kr.Markedet · 20011.924.888 kr.Markedet · 20022.405.000 kr.Markedet · 20032.331.444 kr.Markedet · 20042.602.728 kr.Markedet · 20052.808.004 kr.Markedet · 20064.166.644 kr.Markedet · 20073.966.992 kr.Markedet · 20083.705.476 kr.Markedet · 20093.210.712 kr.Markedet · 20103.032.816 kr.Markedet · 20113.370.256 kr.Markedet · 20123.522.548 kr.Markedet · 20132.770.708 kr.Markedet · 20143.633.844 kr.Markedet · 20153.150.624 kr.Markedet · 20163.907.940 kr.Markedet · 20174.060.972 kr.Markedet · 20183.948.196 kr.Markedet · 20194.220.220 kr.Markedet · 20204.926.032 kr.Markedet · 20215.467.268 kr.Markedet · 20225.396.672 kr.Markedet · 20234.949.268 kr.Markedet · 20246.301.248 kr.Markedet · 20256.174.412 kr.Markedet · 20266.734.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.470.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgasvej 8
2970 Hørsholm		163 m²70 m03-09-20257.350.000 kr.45.092 kr./m²
Kirkebakken 6
2970 Hørsholm		146 m²43 m29-01-20258.050.000 kr.55.137 kr./m²
Ørbæksvej 15A
2970 Hørsholm		151 m²89 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²201 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Ørbæksvej 17A
2970 Hørsholm		155 m²82 m21-12-20236.720.000 kr.43.355 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²406 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Johannevej 16
2970 Hørsholm		143 m²255 m13-05-20266.550.000 kr.45.804 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²585 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²488 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Dronningvej 4A
2970 Hørsholm		139 m²127 m24-10-20244.288.095 kr.30.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden