Helenevej 5, 7800 Skive — Villa · 206 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.991 kr/m².2.391.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.416.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,18 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1994 · Alm. Salg: 249.311 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, familiehandel249.311 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 3 7800 Skive	124 m²	21 m	21-05-2026	893.000 kr.	7.202 kr./m²
Charlottevej 12 7800 Skive	199 m²	314 m	08-07-2025	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Bakkedraget 26 7800 Skive	204 m²	508 m	27-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Marianevej 55, Vinde 7800 Skive	209 m²	492 m	07-08-2026	2.645.000 kr.	12.656 kr./m²
Marianevej 28, Vinde 7800 Skive	205 m²	603 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	16.088 kr./m²
Olgavej 49 7800 Skive	206 m²	840 m	14-04-2024	970.000 kr.	4.709 kr./m²
Solhøj 3 7800 Skive	198 m²	664 m	12-01-2026	2.165.000 kr.	10.934 kr./m²
Marianevej 32, Vinde 7800 Skive	196 m²	635 m	27-07-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Vindevej 114 7800 Skive	230 m²	239 m	27-08-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Marianevej 65, Vinde 7800 Skive	187 m²	582 m	17-07-2024	3.350.000 kr.	17.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu