Helenevej 16, Munkens Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.212 kr/m².2.354.600 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.783.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	144 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	413 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	338 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	94 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Emilievej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	814 m	20-11-2024	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	843 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Evasvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	753 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	33.562 kr./m²
Henriettevej 13, Munkens Klit 9480 Løkken	58 m²	167 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	1,4 km	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Dagmarvej 30, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	1,2 km	28-10-2023	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu