Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Helenavej 6

Rækkehus · 133 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 164 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.744 kr/m².2.622.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.703.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden apr. 2012
263k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.200.000 kr.30. jun. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat2.703.501 kr.Markedet · 1992586.131 kr.Markedet · 1993920.227 kr.Markedet · 1994604.352 kr.Markedet · 1995659.414 kr.Markedet · 1996778.582 kr.Markedet · 1997794.542 kr.Markedet · 1998978.215 kr.Markedet · 19991.135.288 kr.Markedet · 20001.309.119 kr.Markedet · 20011.378.279 kr.Markedet · 2002990.584 kr.Markedet · 20031.204.581 kr.Markedet · 20041.045.912 kr.Markedet · 20051.472.177 kr.Markedet · 20061.745.226 kr.Markedet · 20071.780.338 kr.Markedet · 20081.780.072 kr.Markedet · 20092.654.281 kr.Markedet · 20101.942.332 kr.Markedet · 20111.884.211 kr.Markedet · 20121.549.849 kr.Markedet · 20131.763.447 kr.Markedet · 20141.868.118 kr.Markedet · 20152.033.836 kr.Markedet · 20162.106.986 kr.Markedet · 20172.229.878 kr.Markedet · 20182.430.708 kr.Markedet · 20192.242.912 kr.Markedet · 20202.473.002 kr.Markedet · 20212.478.588 kr.Markedet · 20222.614.248 kr.Markedet · 20232.676.359 kr.Markedet · 20242.509.178 kr.Markedet · 20252.184.525 kr.Markedet · 20262.889.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tritonvej 15
9210 Aalborg SØ		132 m²362 m08-09-20252.250.000 kr.17.045 kr./m²
Tritonvej 33
9210 Aalborg SØ		129 m²271 m12-07-20252.375.000 kr.18.411 kr./m²
Ledavej 73
9210 Aalborg SØ		134 m²581 m21-06-20243.200.000 kr.23.881 kr./m²
Tritonvej 40
9210 Aalborg SØ		127 m²306 m02-01-20262.375.000 kr.18.701 kr./m²
Ledavej 81
9210 Aalborg SØ		135 m²600 m15-04-20243.485.000 kr.25.815 kr./m²
Tritonvej 9
9210 Aalborg SØ		121 m²393 m16-09-20252.450.000 kr.20.248 kr./m²
Tritonvej 5
9210 Aalborg SØ		121 m²407 m10-09-20242.225.000 kr.18.388 kr./m²
Poseidonvej 41
9210 Aalborg SØ		131 m²1,1 km18-01-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Tritonvej 3
9210 Aalborg SØ		119 m²398 m23-06-20262.345.000 kr.19.706 kr./m²
Ledavej 13A
9210 Aalborg SØ		114 m²352 m08-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden