Helenas Alle 8

Villa · 128 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 999 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.954 kr/m².5.828.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenas gns: 39.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.692.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,97 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2004 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
12. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.692.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerskifte1.047.500 kr.
2004dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	378 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	99 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	263 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	218 m	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	266 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	444 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Oremandsvej 4 2650 Hvidovre	132 m²	227 m	17-06-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	230 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	536 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²
Hvidovrevej 309 2650 Hvidovre	134 m²	235 m	23-11-2024	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu