Helenas Alle 28

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.917 kr/m².6.029.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenas gns: 39.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering5.715.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.715.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2004majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	37 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	307 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	143 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	247 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	313 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Hesselbjergvej 4 2650 Hvidovre	158 m²	346 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	27.342 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	95 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	234 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	388 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	201 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu