Helenas Alle 27

Villa · 120 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.810 kr/m².5.340.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenas gns: 39.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.763.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte4.400.000 kr.
2005jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	277 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	38 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	150 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	337 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	377 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	401 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	275 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	142 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	194 m	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Nestors Alle 41 2650 Hvidovre	123 m²	434 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu