Helenas Alle 26

Villa · 188 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.860 kr/m².5.998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenas gns: 39.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-18,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.194.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.194.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	72 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	257 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	203 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	178 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	36 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	584 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	484 m	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	159 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Grønbækvej 18 2650 Hvidovre	192 m²	598 m	14-09-2025	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	643 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu