Helenas Alle 10

Villa · 178 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.456 kr/m².6.142.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenas gns: 39.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.263.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.263.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2012aug.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	335 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	47 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	236 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	285 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	151 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	418 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	569 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	726 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	391 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Nestors Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	456 m	12-03-2025	5.975.000 kr.	34.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu