Hejrskovvej 18, Særmarken

Villa · 147 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 4.853 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 4853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.978 kr/m².1.278.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrskovvej gns: 4.832 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-38,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.392.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,85 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2010 · Alm. Salg: 333.970 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018333.970 kr.
2006majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	1,1 km	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	1,1 km	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	889 m	11-02-2026	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	889 m	12-05-2025	1.315.000 kr.	9.196 kr./m²
Hedevangen 18, Holsted St 6670 Holsted	153 m²	817 m	05-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	1,0 km	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	921 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	929 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	1,1 km	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	1,3 km	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu