Hejrskovvej 17, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 96 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 96 m².789.408 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering607.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,64 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 607.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1996Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	142 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	149 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Lyngparken 5, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	101 m	12-11-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Lyngparken 31, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	168 m	31-07-2024	560.000 kr.	6.364 kr./m²
Lyngparken 1, Holsted St 6670 Holsted	86 m²	62 m	08-02-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	227 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	548 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	890 m	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	715 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	277 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu