Hejrevej 7, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.393 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 50 m².565.800 kr.
2Vores vurdering763.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,38 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 763.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2013Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	265 m	01-05-2025	760.000 kr.	13.818 kr./m²
Hejrevej 39, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	404 m	10-07-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Hejrevej 31, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	206 m	29-10-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Hejrevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	152 m	08-09-2026	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Hejrevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	168 m	05-11-2025	745.000 kr.	9.803 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	444 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	361 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	115 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	494 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	558 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu