Hejrevej 4

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.700 kr/m².1.796.650 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.709.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,36 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	78 m	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	78 m	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Kattegatsvej 33 9700 Brønderslev	159 m²	2,9 km	06-11-2025	2.166.500 kr.	13.626 kr./m²
Verdisvej 14 9700 Brønderslev	152 m²	2,6 km	11-06-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Kattegatsvej 44 9700 Brønderslev	159 m²	3,0 km	23-06-2024	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Mozartvej 4 9700 Brønderslev	156 m²	2,8 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5 9700 Brønderslev	153 m²	2,7 km	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Storebæltsvej 7 9700 Brønderslev	165 m²	2,9 km	18-12-2024	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	2,8 km	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Hedeparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	3,1 km	21-01-2024	2.090.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu