Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Hejrevej 17, Hjarbæk

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.637 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.297 kr/m² × 60 m².1.217.820 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk
8831 Løgstrup		116 m²185 m02-10-20243.600.000 kr.31.034 kr./m²
Hejrevej 13B, Hjarbæk
8831 Løgstrup		118 m²157 m22-09-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Strandvejen 64, Hjarbæk
8831 Løgstrup		62 m²1,1 km21-02-20251.100.000 kr.17.742 kr./m²
Strandvejen 40, Hjarbæk
8831 Løgstrup		56 m²1,1 km23-07-20251.495.000 kr.26.696 kr./m²
Nørresiden 38, Hjarbæk
8831 Løgstrup		72 m²894 m01-09-20241.495.000 kr.20.764 kr./m²
Strandvejen 39, Hjarbæk
8831 Løgstrup		49 m²1,2 km13-09-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Nørresiden 10, Hjarbæk
8831 Løgstrup		45 m²787 m05-11-20251.180.000 kr.26.222 kr./m²
Strandhaverne 1, Hjarbæk
8831 Løgstrup		76 m²1,3 km21-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Gormendal 9, Hjarbæk
8831 Løgstrup		79 m²1,5 km13-03-20251.936.000 kr.24.506 kr./m²
Blishønevej 3, Hjarbæk
8831 Løgstrup		100 m²210 m08-04-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden