Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hejrevej 13

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.617 kr/m².3.271.999 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.541.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden okt. 2025
272k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.131.000 kr.I dag · vores estimat3.541.066 kr.Markedet · 1992620.432 kr.Markedet · 1993763.096 kr.Markedet · 1994712.504 kr.Markedet · 1995636.888 kr.Markedet · 1996681.360 kr.Markedet · 1997806.752 kr.Markedet · 1998965.056 kr.Markedet · 19991.047.744 kr.Markedet · 20001.396.992 kr.Markedet · 20011.076.712 kr.Markedet · 20021.011.296 kr.Markedet · 20031.109.488 kr.Markedet · 20041.214.208 kr.Markedet · 20051.581.544 kr.Markedet · 20061.846.880 kr.Markedet · 20071.753.176 kr.Markedet · 20082.043.672 kr.Markedet · 20091.772.352 kr.Markedet · 20101.997.704 kr.Markedet · 20112.022.048 kr.Markedet · 20121.737.264 kr.Markedet · 20131.659.064 kr.Markedet · 20142.060.400 kr.Markedet · 20151.574.608 kr.Markedet · 20161.514.768 kr.Markedet · 20172.184.160 kr.Markedet · 20181.955.952 kr.Markedet · 20191.393.184 kr.Markedet · 20202.599.640 kr.Markedet · 20212.808.264 kr.Markedet · 20222.585.360 kr.Markedet · 20233.002.608 kr.Markedet · 20242.954.872 kr.Markedet · 20252.973.096 kr.Markedet · 20262.877.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.131.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.131.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 12
8382 Hinnerup		147 m²63 m26-06-20243.870.000 kr.26.327 kr./m²
Hejrevej 3
8382 Hinnerup		148 m²142 m21-11-20243.359.999 kr.22.703 kr./m²
Skovsangervej 15
8382 Hinnerup		138 m²305 m11-08-20254.075.000 kr.29.529 kr./m²
Vibevej 1
8382 Hinnerup		137 m²376 m27-02-20242.110.000 kr.15.401 kr./m²
Skovsangervej 1
8382 Hinnerup		140 m²273 m12-09-20253.075.000 kr.21.964 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²264 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²615 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²423 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²
Vestergade 84
8382 Hinnerup		140 m²593 m30-04-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Ringshøj 28
8382 Hinnerup		130 m²509 m28-10-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden