Hejrevej 13

Fritidshus · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.940 kr/m².2.676.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.856.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2222,06 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg: 123.003 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997dec.Solgt, familiehandel123.003 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	218 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	234 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	190 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	179 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	195 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	195 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	221 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	570 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	280 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	434 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu