Hejrevej 10

Villa · 172 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 783 m², 8 værelser, opført i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.835 kr/m².3.757.099 kr.
2Vores vurdering3.971.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.971.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.585.000 kr.
2014majEjerskifte
1994jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	24 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	71 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	83 m	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	344 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	149 m	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	161 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Vibevej 5 8382 Hinnerup	175 m²	396 m	08-07-2026	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	139 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²
Vestergade 92 8382 Hinnerup	169 m²	511 m	17-07-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	652 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu