Hejrevej 10

Fritidshus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.579 kr/m².1.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 22.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.829.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	40 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	279 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	457 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Svanevej 8 4671 Strøby	83 m²	194 m	02-03-2026	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²
Bølgely 11 4671 Strøby	80 m²	585 m	29-05-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Garderhøjen 5 4671 Strøby	80 m²	600 m	23-02-2025	1.670.000 kr.	20.875 kr./m²
Nattergalevej 28 4671 Strøby	79 m²	839 m	03-11-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	186 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	85 m²	716 m	21-07-2026	1.655.000 kr.	19.471 kr./m²
Garderhøjen 13 4671 Strøby	74 m²	680 m	27-11-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu