Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hejrevænget 28, Tibirke Sand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 3.509 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
3509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 50 m².1.897.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.901.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,87 pct. siden maj 2004
120k565k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 2004238.000 kr.I dag · vores estimat1.901.321 kr.Markedet · 1992289.050 kr.Markedet · 1993227.250 kr.Markedet · 1994217.100 kr.Markedet · 1995186.500 kr.Markedet · 1996126.200 kr.Markedet · 1997271.000 kr.Markedet · 1998214.400 kr.Markedet · 1999314.350 kr.Markedet · 2000221.000 kr.Markedet · 2001309.750 kr.Markedet · 2002404.950 kr.Markedet · 2003502.200 kr.Markedet · 2004664.750 kr.Markedet · 2005895.900 kr.Markedet · 2006943.300 kr.Markedet · 20071.223.400 kr.Markedet · 20081.092.250 kr.Markedet · 2009625.000 kr.Markedet · 2010603.400 kr.Markedet · 2011767.050 kr.Markedet · 2012653.650 kr.Markedet · 2013614.850 kr.Markedet · 2014592.050 kr.Markedet · 2015616.650 kr.Markedet · 2016793.500 kr.Markedet · 2017812.500 kr.Markedet · 2018669.650 kr.Markedet · 2019816.900 kr.Markedet · 20201.119.650 kr.Markedet · 20211.561.450 kr.Markedet · 20221.573.550 kr.Markedet · 20231.458.650 kr.Markedet · 20241.396.150 kr.Markedet · 20251.585.000 kr.Markedet · 20261.739.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2004 · Alm. Salg
238.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, familiehandel238.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevænget 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		67 m²84 m14-09-20251.650.000 kr.24.627 kr./m²
Hejrevænget 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		67 m²374 m28-09-20262.700.000 kr.40.299 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²358 m09-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		52 m²566 m25-11-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Rygårds Alle 8
3300 Frederiksværk		50 m²990 m29-01-20261.850.000 kr.37.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 13
3300 Frederiksværk		50 m²1,5 km22-03-20252.345.000 kr.46.900 kr./m²
Sandstien 12
3300 Frederiksværk		48 m²1,2 km28-08-20252.380.000 kr.49.583 kr./m²
Dyrevænget 20, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		58 m²333 m20-07-20262.195.000 kr.37.845 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		55 m²835 m29-09-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Grævlingebakkerne 10
3300 Frederiksværk		50 m²1,7 km02-10-20261.900.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden