Hejrevænget 22

Fritidshus · 100 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.007 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.077 kr/m².2.661.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevænget gns: 32.499 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.455 kr/m²-13,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.064.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte2.595.000 kr.
2019Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	227 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Hejrevænget 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	67 m²	218 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Hejrevænget 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	67 m²	240 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	102 m²	402 m	27-08-2026	2.517.000 kr.	24.676 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	101 m²	630 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	108 m²	224 m	27-05-2026	3.532.500 kr.	32.708 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	626 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Rørskærvej 14, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	96 m²	658 m	20-07-2025	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Regnspovevej 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	96 m²	790 m	07-07-2024	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Sneglevænget 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	98 m²	1,0 km	01-08-2025	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu