Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hejrevænget 14, Tibirke Sand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.092 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
2092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 55 m².2.087.085 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.375.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,39 pct. siden maj 2001
132k693k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. maj 2001323.000 kr.I dag · vores estimat2.375.311 kr.Markedet · 1992317.955 kr.Markedet · 1993249.975 kr.Markedet · 1994238.810 kr.Markedet · 1995205.150 kr.Markedet · 1996138.820 kr.Markedet · 1997298.100 kr.Markedet · 1998235.840 kr.Markedet · 1999345.785 kr.Markedet · 2000243.100 kr.Markedet · 2001340.725 kr.Markedet · 2002445.445 kr.Markedet · 2003552.420 kr.Markedet · 2004731.225 kr.Markedet · 2005985.490 kr.Markedet · 20061.037.630 kr.Markedet · 20071.345.740 kr.Markedet · 20081.201.475 kr.Markedet · 2009687.500 kr.Markedet · 2010663.740 kr.Markedet · 2011843.755 kr.Markedet · 2012719.015 kr.Markedet · 2013676.335 kr.Markedet · 2014651.255 kr.Markedet · 2015678.315 kr.Markedet · 2016872.850 kr.Markedet · 2017893.750 kr.Markedet · 2018736.615 kr.Markedet · 2019898.590 kr.Markedet · 20201.231.615 kr.Markedet · 20211.717.595 kr.Markedet · 20221.730.905 kr.Markedet · 20231.604.515 kr.Markedet · 20241.535.765 kr.Markedet · 20251.743.500 kr.Markedet · 20261.913.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2001 · Alm. Salg
323.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, familiehandel323.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevænget 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		67 m²146 m28-09-20262.700.000 kr.40.299 kr./m²
Hejrevænget 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		67 m²312 m14-09-20251.650.000 kr.24.627 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²131 m09-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		55 m²636 m29-09-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		52 m²349 m25-11-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Mosetoften 27
3300 Frederiksværk		55 m²848 m26-03-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Dyrevænget 20, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		58 m²500 m20-07-20262.195.000 kr.37.845 kr./m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		61 m²111 m20-04-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Sneppevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		61 m²196 m28-01-20252.700.000 kr.44.262 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		57 m²787 m08-05-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden