Hejredalsvej 142F, st. 10.

Rækkehus · 65 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 65 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 833 m²
Bebygget areal: 833 m²
Erhvervsareal: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.042 kr/m².2.794.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejredalsvej gns: 26.714 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 30.393 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Vores vurdering2.031.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,17 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejredalsvej 84 8220 Brabrand	115 m²	463 m	11-02-2026	3.050.000 kr.	26.522 kr./m²
Hejredalsvej 98 8220 Brabrand	116 m²	419 m	18-09-2025	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Hejredalsvej 118 8220 Brabrand	117 m²	352 m	19-01-2026	3.148.000 kr.	26.906 kr./m²
Hejredalsvej 26 8220 Brabrand	118 m²	384 m	02-08-2024	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Hejredalsvej 50 8220 Brabrand	120 m²	402 m	03-12-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Tjørneagervej 17 8220 Brabrand	78 m²	240 m	23-12-2024	3.335.000 kr.	42.756 kr./m²
Engdalsvej 87G 8220 Brabrand	81 m²	716 m	06-08-2024	2.800.000 kr.	34.568 kr./m²
Engdalsvej 87F 8220 Brabrand	81 m²	720 m	01-09-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Engdalsvej 87E 8220 Brabrand	81 m²	722 m	16-03-2025	2.385.000 kr.	29.444 kr./m²
Engdalsvej 87H 8220 Brabrand	83 m²	714 m	29-01-2024	2.475.000 kr.	29.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu