Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hejningevej 28, Hejninge

Landejendom · 156 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 33.097 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
33097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.818 kr/m².4.978.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.819.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 4
4200 Slagelse		144 m²1,5 km20-05-20252.725.000 kr.18.924 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav
4200 Slagelse		122 m²1,6 km09-06-20252.690.000 kr.22.049 kr./m²
Korshøjvej 2
4200 Slagelse		222 m²2,0 km09-07-202521.400.000 kr.96.396 kr./m²
Skælskørvej 41
4200 Slagelse		198 m²3,9 km13-10-20254.400.000 kr.22.222 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Havrebjerg
4200 Slagelse		168 m²5,6 km09-03-20265.215.000 kr.31.042 kr./m²
Galgebakkevej 3
4200 Slagelse		98 m²3,9 km12-02-20264.700.000 kr.47.959 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø
4200 Slagelse		145 m²6,7 km24-08-20242.116.000 kr.14.593 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²4,6 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²7,7 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		198 m²6,2 km04-01-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden