Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hejmdals Alle 36

Villa · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 885 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.239 kr/m².1.304.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.036.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,14 pct. siden feb. 2020
69k451k833k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.598.000 kr.I dag · vores estimat1.036.541 kr.Markedet · 1992344.250 kr.Markedet · 1993242.400 kr.Markedet · 1994412.200 kr.Markedet · 1995398.700 kr.Markedet · 1996431.925 kr.Markedet · 1997491.775 kr.Markedet · 1998458.400 kr.Markedet · 1999520.050 kr.Markedet · 2000615.225 kr.Markedet · 2001614.550 kr.Markedet · 2002499.350 kr.Markedet · 2003524.475 kr.Markedet · 2004531.525 kr.Markedet · 2005576.300 kr.Markedet · 2006613.425 kr.Markedet · 2007726.225 kr.Markedet · 2008813.300 kr.Markedet · 2009875.475 kr.Markedet · 2010783.000 kr.Markedet · 2011610.500 kr.Markedet · 2012811.200 kr.Markedet · 2013792.000 kr.Markedet · 2014759.825 kr.Markedet · 2015812.175 kr.Markedet · 2016768.375 kr.Markedet · 2017958.050 kr.Markedet · 2018772.050 kr.Markedet · 2019769.350 kr.Markedet · 2020810.300 kr.Markedet · 2021913.575 kr.Markedet · 2022928.500 kr.Markedet · 2023987.300 kr.Markedet · 2024882.375 kr.Markedet · 2025935.175 kr.Markedet · 20261.022.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdals Alle 29
6705 Esbjerg Ø		67 m²47 m21-11-2024850.000 kr.12.687 kr./m²
Hejmdals Alle 48
6705 Esbjerg Ø		97 m²99 m26-03-20261.435.000 kr.14.794 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²16 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²111 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Kvaglundvej 58
6705 Esbjerg Ø		72 m²292 m07-08-2026925.000 kr.12.847 kr./m²
Æblevej 22
6705 Esbjerg Ø		77 m²468 m28-02-20241.310.000 kr.17.013 kr./m²
Elmegade 24
6705 Esbjerg Ø		77 m²490 m02-03-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Æblevej 14
6705 Esbjerg Ø		77 m²521 m18-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Gyldenrisvej 17
6705 Esbjerg Ø		77 m²540 m28-01-20261.050.000 kr.13.636 kr./m²
Æblevej 2
6705 Esbjerg Ø		77 m²599 m17-02-20261.648.000 kr.21.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden