Hejlskovvej 38, Hejlskov

Villa · 245 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 8.826 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 8826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.983 kr/m².2.121.500 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.278.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,98 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	2,2 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	3,1 km	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	3,4 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	2,9 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	4,1 km	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	3,6 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	4,7 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	3,4 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	6,7 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	3,6 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu