Menu
For mæglere Log ind
Ådalen 22, Skørring
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Ådalen 22, Skørring

Villa · 225 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.542 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.029 kr/m².2.188.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.627 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.399.000 kr / Estimat: 2.296.029 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 5, Skørring
8544 Mørke		215 m²246 m09-06-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Ådalen 17, Skørring
8544 Mørke		145 m²104 m20-04-20241.530.000 kr.10.552 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime
8544 Mørke		208 m²3,1 km26-08-20252.050.000 kr.9.856 kr./m²
Gyven 4, Lemmer
8544 Mørke		180 m²2,2 km20-06-20241.600.000 kr.8.889 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime
8544 Mørke		185 m²2,8 km07-04-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Skovdalsvej 2
8544 Mørke		185 m²3,2 km25-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup
8544 Mørke		212 m²4,7 km28-06-20242.900.000 kr.13.679 kr./m²
Markvænget 12, Lime
8544 Mørke		144 m²2,9 km18-03-20251.520.000 kr.10.556 kr./m²
Hirsevej 4, Lime
8544 Mørke		145 m²3,0 km09-07-20242.765.000 kr.19.069 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup
8544 Mørke		210 m²5,5 km10-06-20242.895.000 kr.13.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden