Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8544 Mørke

Hejlskovvej 2, Bøjen

Landejendom · 205 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 10.013 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
10013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.136 kr/m².3.486.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.329.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,74 pct. siden jan. 2004
432k10,8M21,2M31,5M41,9M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20044.200.000 kr.I dag · vores estimat3.329.107 kr.Markedet · 1993680.805 kr.Markedet · 19942.053.690 kr.Markedet · 19951.146.565 kr.Markedet · 19962.318.550 kr.Markedet · 19971.229.590 kr.Markedet · 19982.211.745 kr.Markedet · 1999432.345 kr.Markedet · 20003.944.610 kr.Markedet · 20013.660.685 kr.Markedet · 2002643.495 kr.Markedet · 20034.388.230 kr.Markedet · 20041.869.190 kr.Markedet · 20054.100.000 kr.Markedet · 20062.741.465 kr.Markedet · 20071.733.070 kr.Markedet · 20083.490.330 kr.Markedet · 20095.404.415 kr.Markedet · 2010512.500 kr.Markedet · 20116.823.015 kr.Markedet · 20127.428.790 kr.Markedet · 20131.771.610 kr.Markedet · 20143.810.950 kr.Markedet · 20154.885.765 kr.Markedet · 20161.859.350 kr.Markedet · 20172.906.695 kr.Markedet · 20182.173.410 kr.Markedet · 20192.127.285 kr.Markedet · 20201.713.390 kr.Markedet · 20212.036.880 kr.Markedet · 20223.870.810 kr.Markedet · 20231.556.565 kr.Markedet · 20244.020.870 kr.Markedet · 20252.913.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²100 m04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²839 m04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²3,3 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²2,3 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²5,0 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²5,3 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²5,7 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²7,4 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup
8544 Mørke		386 m²989 m11-11-20247.380.000 kr.19.119 kr./m²
Thorsagervej 31
8544 Mørke		150 m²6,6 km18-11-20244.325.000 kr.28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden