Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Hejlskovbjerg 4

Villa · 172 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.764 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
3764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.349 kr/m².2.279.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.384.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden dec. 2019
247k818k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.384.580 kr.Markedet · 1992582.908 kr.Markedet · 1993682.152 kr.Markedet · 1994586.864 kr.Markedet · 1995369.800 kr.Markedet · 1996677.336 kr.Markedet · 19971.082.912 kr.Markedet · 1998485.212 kr.Markedet · 1999767.120 kr.Markedet · 20001.078.956 kr.Markedet · 20011.490.724 kr.Markedet · 20021.086.696 kr.Markedet · 2003919.340 kr.Markedet · 20041.007.920 kr.Markedet · 20051.189.380 kr.Markedet · 20061.299.976 kr.Markedet · 20071.004.136 kr.Markedet · 20081.523.920 kr.Markedet · 20091.938.956 kr.Markedet · 20101.790.692 kr.Markedet · 20111.294.472 kr.Markedet · 20121.527.704 kr.Markedet · 20131.808.064 kr.Markedet · 20141.115.420 kr.Markedet · 2015918.652 kr.Markedet · 20162.068.300 kr.Markedet · 20171.151.712 kr.Markedet · 20181.773.664 kr.Markedet · 20191.942.052 kr.Markedet · 20201.697.640 kr.Markedet · 20212.017.560 kr.Markedet · 20222.279.000 kr.Markedet · 20232.094.100 kr.Markedet · 20242.095.476 kr.Markedet · 20252.531.840 kr.Markedet · 20262.167.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²451 m28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²539 m31-07-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²539 m04-05-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13
6040 Egtved		176 m²454 m23-05-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Ørvigvej 66
6040 Egtved		170 m²612 m27-05-20241.960.000 kr.11.529 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²667 m25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35
6040 Egtved		159 m²409 m29-04-20242.963.000 kr.18.635 kr./m²
Fyrre Alle 5
6040 Egtved		171 m²971 m21-05-20261.375.000 kr.8.041 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²747 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²812 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden