Heisesvej 9, 7100 Vejle — Villa · 174 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 1991, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 947 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.624 kr/m².3.399.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeisesvej gns: 18.964 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering3.447.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	117 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Heisesvej 10 7100 Vejle	205 m²	225 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	50 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	92 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	323 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	620 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Andreas Nielsens Vej 1 7100 Vejle	163 m²	515 m	11-12-2025	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Rungsvej 27 7100 Vejle	155 m²	153 m	08-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Laubsvej 10 7100 Vejle	153 m²	70 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	692 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu