Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Heimdalsvænget 8, Boderne

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.485 kr/m².4.940.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.402.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,25 pct. siden maj 2022
284k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20229.050.000 kr.I dag · vores estimat6.402.820 kr.Markedet · 1992962.592 kr.Markedet · 1993544.936 kr.Markedet · 1994751.544 kr.Markedet · 1995759.092 kr.Markedet · 1996877.344 kr.Markedet · 1997909.164 kr.Markedet · 19981.766.528 kr.Markedet · 19991.394.456 kr.Markedet · 20001.956.708 kr.Markedet · 20012.693.748 kr.Markedet · 20021.712.212 kr.Markedet · 20031.832.092 kr.Markedet · 20042.127.944 kr.Markedet · 20052.796.460 kr.Markedet · 20062.645.796 kr.Markedet · 20072.300.808 kr.Markedet · 20083.184.072 kr.Markedet · 20092.131.200 kr.Markedet · 20101.903.724 kr.Markedet · 20113.007.212 kr.Markedet · 20122.025.232 kr.Markedet · 20131.644.132 kr.Markedet · 20142.118.916 kr.Markedet · 20152.318.124 kr.Markedet · 20164.396.488 kr.Markedet · 20172.310.428 kr.Markedet · 20183.121.172 kr.Markedet · 20193.650.716 kr.Markedet · 20203.309.280 kr.Markedet · 20214.283.268 kr.Markedet · 20224.890.808 kr.Markedet · 20233.725.456 kr.Markedet · 20244.651.492 kr.Markedet · 20254.689.084 kr.Markedet · 20264.881.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.402.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvænget 18, Boderne
3140 Ålsgårde		148 m²77 m16-01-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Orøvej 12
3140 Ålsgårde		150 m²350 m03-12-20234.650.000 kr.31.000 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²253 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Sejerøvej 35
3140 Ålsgårde		150 m²502 m02-12-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Sejerøvej 29
3140 Ålsgårde		150 m²536 m30-04-20243.955.000 kr.26.367 kr./m²
Skindersøvej 1
3140 Ålsgårde		149 m²608 m09-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup
3140 Ålsgårde		141 m²309 m18-11-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Botoften 10, Boderne
3140 Ålsgårde		159 m²113 m02-09-20244.650.000 kr.29.245 kr./m²
Bobakken 11
3140 Ålsgårde		140 m²280 m28-08-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
3140 Ålsgårde		150 m²659 m22-01-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden