Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Heimdalsgade 40, 3. tv.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1685 m²
Bebygget areal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.888 kr/m².4.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsgade gns: 54.167 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.007.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 3, 1. th
2200 København N		72 m²396 m16-10-20244.200.000 kr.58.333 kr./m²
Heimdalsgade 37A, st. tv
2200 København N		68 m²55 m31-05-20264.400.000 kr.64.706 kr./m²
Heimdalsgade 3, st. mf
2200 København N		71 m²396 m21-10-20243.945.000 kr.55.563 kr./m²
Heimdalsgade 14, 3. 4
2200 København N		77 m²344 m30-04-20244.850.000 kr.62.987 kr./m²
Heimdalsgade 14, 3. 2
2200 København N		78 m²344 m26-10-20244.850.000 kr.62.179 kr./m²
Heimdalsgade 14, 2. 2
2200 København N		80 m²344 m15-06-20255.610.000 kr.70.125 kr./m²
Heimdalsgade 14, 1. 2
2200 København N		80 m²344 m30-01-20255.200.000 kr.65.000 kr./m²
Heimdalsgade 44, 1. tv
2200 København N		60 m²36 m08-09-20242.375.000 kr.39.583 kr./m²
Heimdalsgade 40, 5. tv
2200 København N		58 m²0 m15-10-20254.680.000 kr.80.690 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. th
2200 København N		86 m²35 m24-10-20244.275.000 kr.49.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden