Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Heimdalsgade 18, st. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
2387 m²
Bebygget areal
610 m²
Erhvervsareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.047 kr/m².6.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsgade gns: 54.167 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.729.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden okt. 2021
384k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20216.200.000 kr.I dag · vores estimat6.729.426 kr.Markedet · 1992511.731 kr.Markedet · 1993502.821 kr.Markedet · 1994383.922 kr.Markedet · 1995570.141 kr.Markedet · 1996521.136 kr.Markedet · 1997595.089 kr.Markedet · 1998748.044 kr.Markedet · 1999936.738 kr.Markedet · 20001.207.107 kr.Markedet · 20011.451.835 kr.Markedet · 20022.100.879 kr.Markedet · 20031.649.241 kr.Markedet · 20041.659.735 kr.Markedet · 20052.331.351 kr.Markedet · 20062.914.956 kr.Markedet · 20072.676.069 kr.Markedet · 20082.422.629 kr.Markedet · 20091.931.688 kr.Markedet · 20102.307.888 kr.Markedet · 20112.365.110 kr.Markedet · 20122.233.341 kr.Markedet · 20132.396.394 kr.Markedet · 20142.564.991 kr.Markedet · 20152.938.419 kr.Markedet · 20163.213.243 kr.Markedet · 20173.591.027 kr.Markedet · 20184.183.344 kr.Markedet · 20194.093.254 kr.Markedet · 20204.313.925 kr.Markedet · 20215.099.985 kr.Markedet · 20225.678.442 kr.Markedet · 20234.892.481 kr.Markedet · 20245.283.135 kr.Markedet · 20256.270.957 kr.Markedet · 20267.562.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2021 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.729.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 14, 1. 5
2200 København N
101 m²33 m28-11-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Heimdalsgade 14A
2200 København N
103 m²29 m27-08-20258.200.000 kr.79.612 kr./m²
Heimdalsgade 37A, 1. tv
2200 København N
102 m²266 m09-08-20267.850.000 kr.76.961 kr./m²
Heimdalsgade 16, st. tv
2200 København N
93 m²24 m16-09-20258.500.000 kr.91.398 kr./m²
Heimdalsgade 1, 1.
2200 København N
93 m²102 m03-11-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Heimdalsgade 1, 4.
2200 København N
93 m²102 m21-01-20244.700.000 kr.50.538 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. tv
2200 København N
90 m²276 m20-10-20245.175.000 kr.57.500 kr./m²
Heimdalsgade 40, 3. th
2200 København N
110 m²312 m24-01-20256.495.000 kr.59.045 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. th
2200 København N
86 m²276 m24-10-20244.275.000 kr.49.709 kr./m²
Heimdalsgade 34, st. tv
2200 København N
86 m²276 m29-09-20244.805.000 kr.55.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden