Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Heibergsvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.869 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 12.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,50 pct. siden maj 2025
477k928k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.070.795 kr.Markedet · 1992549.360 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994556.800 kr.Markedet · 1995526.320 kr.Markedet · 1996741.480 kr.Markedet · 1997859.920 kr.Markedet · 1998798.120 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 2000852.480 kr.Markedet · 2001963.120 kr.Markedet · 20021.032.240 kr.Markedet · 2003970.080 kr.Markedet · 20041.059.000 kr.Markedet · 20051.345.920 kr.Markedet · 20061.414.320 kr.Markedet · 20071.630.560 kr.Markedet · 20081.663.920 kr.Markedet · 20091.618.080 kr.Markedet · 20101.431.360 kr.Markedet · 20111.412.520 kr.Markedet · 20121.454.520 kr.Markedet · 20131.404.720 kr.Markedet · 20141.310.400 kr.Markedet · 20151.627.560 kr.Markedet · 20161.408.800 kr.Markedet · 20171.378.320 kr.Markedet · 20181.654.440 kr.Markedet · 20191.551.840 kr.Markedet · 20201.731.600 kr.Markedet · 20211.968.720 kr.Markedet · 20221.992.360 kr.Markedet · 20231.930.560 kr.Markedet · 20241.973.160 kr.Markedet · 20252.118.840 kr.Markedet · 20261.944.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²86 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Lykkegårdsvej 44
6000 Kolding		120 m²441 m29-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Seest Bakke 101
6000 Kolding		119 m²394 m05-02-20241.930.000 kr.16.218 kr./m²
Læssøegade 64
6000 Kolding		124 m²380 m07-07-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²
Poul Møllers Vej 9
6000 Kolding		118 m²527 m17-11-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Kingosvej 8
6000 Kolding		120 m²679 m20-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Hostrupsvej 12
6000 Kolding		113 m²293 m15-08-20242.275.000 kr.20.133 kr./m²
Ewaldsvej 6
6000 Kolding		130 m²108 m30-04-20251.530.000 kr.11.769 kr./m²
Carl Plougs Vej 47
6000 Kolding		120 m²782 m02-07-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Benediktesvej 4
6000 Kolding		124 m²520 m01-11-20242.150.000 kr.17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden