Hegnslyst 21

Villa · 143 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.899 kr/m².1.302.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHegnslyst gns: 12.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²+22,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.136.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	115 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	382 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovvangen 10 5683 Haarby	144 m²	476 m	22-01-2025	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Strandgade 77 5683 Haarby	141 m²	513 m	16-02-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²
Ellevangen 19 5683 Haarby	148 m²	375 m	27-05-2026	1.470.000 kr.	9.932 kr./m²
Bøgevej 74 5683 Haarby	140 m²	507 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	285 m	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Ellevangen 28 5683 Haarby	148 m²	405 m	13-05-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	524 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Bøgevej 35 5683 Haarby	150 m²	355 m	15-06-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu