Hegnet 6

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.993 kr/m².4.593.900 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.496.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,78 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.496.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 13 4600 Køge	122 m²	81 m	04-05-2025	4.807.000 kr.	39.402 kr./m²
Hegnet 19 4600 Køge	132 m²	143 m	13-02-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Hegnet 20 4600 Køge	112 m²	143 m	01-08-2026	3.775.000 kr.	33.705 kr./m²
Gærdet 12 4600 Køge	126 m²	105 m	03-10-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Diget 12 4600 Køge	128 m²	171 m	16-04-2025	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Jernstøbervænget 13 4600 Køge	126 m²	635 m	16-12-2024	7.275.000 kr.	57.738 kr./m²
Becksvej 8 4600 Køge	126 m²	638 m	13-05-2026	5.112.000 kr.	40.571 kr./m²
Rosenvej 7 4600 Køge	125 m²	578 m	10-01-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Gærdet 13 4600 Køge	118 m²	141 m	16-10-2024	3.775.000 kr.	31.992 kr./m²
Nicolajvej 12 4600 Køge	125 m²	651 m	06-05-2024	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu