Hegnet 2

Villa · 200 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1223 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.414 kr/m².1.522.880 kr.
2Vores vurdering2.808.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1304,48 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023200.000 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norsvej 21, Nors 7700 Thisted	198 m²	659 m	07-09-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Stationsvej 35, Nors 7700 Thisted	179 m²	143 m	02-08-2026	1.655.000 kr.	9.246 kr./m²
Bakken 8, Nors 7700 Thisted	178 m²	251 m	14-05-2025	1.170.000 kr.	6.573 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors 7700 Thisted	226 m²	546 m	14-03-2025	1.875.000 kr.	8.296 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors 7700 Thisted	169 m²	414 m	13-03-2024	1.470.000 kr.	8.698 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors 7700 Thisted	164 m²	281 m	16-05-2025	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Gærdet 7, Nors 7700 Thisted	161 m²	185 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²
Stationsvej 33, Nors 7700 Thisted	159 m²	156 m	09-02-2024	1.525.000 kr.	9.591 kr./m²
Ranselvej 18, Nors 7700 Thisted	225 m²	1,1 km	20-04-2026	1.608.800 kr.	7.150 kr./m²
Stationsvej 24, Nors 7700 Thisted	150 m²	195 m	08-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu