Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Hegnet 1

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.886 kr/m².1.829.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.871.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,96 pct. siden apr. 1997
193k939k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. apr. 1997965.000 kr.I dag · vores estimat1.871.704 kr.Markedet · 1992411.520 kr.Markedet · 1993279.040 kr.Markedet · 1994472.704 kr.Markedet · 1995577.280 kr.Markedet · 1996598.400 kr.Markedet · 1997574.848 kr.Markedet · 1998637.824 kr.Markedet · 1999852.224 kr.Markedet · 2000713.088 kr.Markedet · 2001614.272 kr.Markedet · 2002993.152 kr.Markedet · 2003727.040 kr.Markedet · 2004860.672 kr.Markedet · 2005685.696 kr.Markedet · 20061.100.416 kr.Markedet · 2007999.936 kr.Markedet · 20081.184.896 kr.Markedet · 2009955.520 kr.Markedet · 20101.076.736 kr.Markedet · 20111.142.912 kr.Markedet · 2012898.816 kr.Markedet · 20131.089.152 kr.Markedet · 2014777.600 kr.Markedet · 2015983.680 kr.Markedet · 20161.083.904 kr.Markedet · 2017925.184 kr.Markedet · 2018910.080 kr.Markedet · 20191.481.728 kr.Markedet · 20201.128.192 kr.Markedet · 20211.539.968 kr.Markedet · 20221.322.624 kr.Markedet · 20231.301.760 kr.Markedet · 20241.327.872 kr.Markedet · 20251.368.320 kr.Markedet · 20261.844.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1997 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²59 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²110 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²109 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²125 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²308 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²493 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²246 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²643 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²439 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²696 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden